Část městských bytů čeká deregulace nájmů
V Českých Budějovicích se otázka deregulace nájmů týká jen určité skupiny městských bytů.
„Město vlastní byty, které by se daly rozdělit do čtyř skupin. První jsou byty startovací, kde jsou výše nájmu limitovány podmínkami národních dotačních programů, ze kterých byla financována jejich výstavba. Druhou skupinou jsou byty, kde byla výše nájmu konkurenčně soutěžena a je vázána uzavřenou smlouvou. Třetí jsou byty v domovech s pečovatelskou službou, jež využívají invalidní a především starobní důchodci. Ti jsou ještě relativně soběstační, ale potřebují některé pečovatelské služby. Nájmy zde jsou nízké, ale považuji za naprosto nemyslitelné a nemorální jejich zvyšování. V úvahu tak přichází pouze poslední skupina, jež čítá zhruba 1100 bytových jednotek,“ vypočítává 1. náměstek primátora pro ekonomiku a majetek Miroslav Joch (ČSSD).
Právě tato skupina bytů už určité navýšení nájmů pocítila, když se cena zvyšovala dle zákona z 21 korun na m2a měsíc v roce 2007 na 66 korun za m2a měsíc v současnosti. „Regulace nájmů v těchto bytových jednotkách vyprší k 31. prosinci 2012 a pro nás to znamená, že budeme moci navýšit nájemné s ohledem na cenovou mapu zveřejněnou ministerstvem pro místní rozvoj počátkem tohoto týdne. Výše nájemného pro statutární město České Budějovice je zde rozdělena do čtyř oblastí podle posudků soudních znalců a pohybuje se v rozpětí od 78 korun do 98 korun za m2a měsíc,“ konstatuje náměstek Joch.
Přesto by deregulace nutně nemusela znamenat pro nájemníky plošné navýšení ceny. „Byty se liší nejen kategorií či místem, ale i kvalitou vybavenosti a technickými prvky domu a bytu, jako je například zateplení a podobně. K těmto aspektům by se mělo přihlížet. V současnosti tuto problematiku řeší dotčené komise rady města. Výsledkem této diskuse by mělo být doporučující stanovisko pro městské radní,“ doplňuje Miroslav Joch.
Autor: Redakce NETzin.cz
