Co se stane s hypotékou po zemřelém?
Pořídit si bydlení z vlastních úspor není jednoduché a ne každý má tuto možnost. Pokud nemáte dostatek peněz, bude právě hypotéka tím správným řešením. Ale co se stane s hypotékou v případě úmrtí?
Jak postupovat v případě úmrtí blízké osoby?
O smutné události úmrtí osoby, která na sebe měla sjednanou hypotéku, je nutné neprodleně informovat banku. Bance je třeba doložit úmrtní list, na jehož základě s vámi bude banka jednat. Smrtí majitele hypotéky povinnost splácet dluh ovšem nekončí. Pozůstalí musí ve splátkách plynule pokračovat, a to i v případě, že ještě neskončilo dědické řízení.
Tip: Více informací notářských řízeních, vdovských a vdoveckých důchodech a dalších záležitostech spojených s úmrtím naleznete na webu Pegas – Pohřební služby Praha.
Pokud zesnulý neuzavíral smlouvu sám a má spoludlužníka, hrozí spoludlužníkovi sankční poplatky v případě nedodržení splátkového kalendáře. Spoludlužník zůstává k úvěru zavázán i nadále. Po ukončení dědického řízení může dluh přejít na některého z dědiců, který se tak stane dalším spoludlužníkem místo zemřelého.
Lze rozložit splátky na delší období?
Po úmrtí často dochází k tomu, že pozůstalí nejsou schopni hradit měsíční splátku hypotéky v plné výši. Banky obvykle řeší tuto situaci individuálně a v některých situacích mohou být shovívavé. Velmi zde záleží také na vašem přístupu a rychlosti řešení vzniklé situace.
Krajním řešením může být prodej nemovitosti s hypotékou, která se převede na nového majitele.
Tip: Zkuste se domluvit na tzv. Refinancování hypotéky, kdy požádáte banku o nový (výhodnější) úrok a tím i nové splátky hypotéky. K refinancování běžně dochází na konci fixace období. Můžete tak získat nižší splátky hypotéky, které pro vás budou přijatelné.
Jak situaci předejít?
Pro případ úmrtí je jediným řešením kvalitní pojištění. Pojistit se můžete pro případ ztráty zaměstnání, pracovní neschopnosti, smrti a trvalé invalidity. Ne všechny banky nabízí všechny tyto varianty. Při sjednávání hypotéky se proto na možnosti pojištění informujte a v případě zájmu patřičnou pojistku sjednejte.
PR text
Autor: Redakce NETzin.cz
Podobné články
6. 8. 2013 Co mám na svém Xubuntu Operační systém Xubuntu můžu s klidem doporučit všem lidem, kteří uvažují o přechodu z Windows.
Xubuntu (svobodný, komunitně vyvíjený operační systém postavený na bázi Ubuntu a […] Posted in Technika, software- 24. 6. 2015 Rekordy oceánů Stručně o tom, kde je nejhlubší místo na planetě Zemi, kde je největší příliv, nebo největší záliv. Podívejte se na rekordy oceánů. Nejhlubší místo na Zemi je se svou hloubkou 10924 […] Posted in Ostatní články
24. 6. 2014 Produktivita práce: hodina vytváří hodnotu 428 Kč Hodinová produktivita práce v České republice v letech 2009 až 2013 stagnovala. Jedna odpracovaná hodina v roce 2013 znamenala vytvořenou hodnotu, která byla v reálném vyjádření o téměř […] Posted in Finance, ekonomika- 9. 6. 2016 Českobudějovický magistrát má první místo v soutěži Přívětivý úřad 2016 Českobudějovický magistrát obdržel na slavnostním vyhodnocení soutěže v Benešově ocenění „Přívětivý úřad 2016“ – 1. místo v Jihočeském kraji od Ministerstva vnitra ČR. Primátor Jiří […] Posted in Jihočeský kraj
2. 5. 2017 Refinancovat můžete půjčky i hypotéky Jste nespokojeni se svým dosavadním hypotéčním úvěrem? Již delší dobu splácíte půjčku, která není z pohledu úrokové sazby až tolik výhodná? V obou případech rozhodně nevěste hlavu a se […] Posted in Finance, ekonomika
17. 12. 2016 Ušetřete a pořiďte do firmy repasované tiskárny Nejen náklady na tisk, ale i samotné tiskárny znamenají velký zásah do firemního rozpočtu. Pořiďte si raději repasovanou tiskárnu, která je stále výkonná a funkční.
Tiskárna […] Posted in Podnikání
28. 5. 2014 Jak vybrat dobrý chytrý mobilní telefon (smartphone) Na trhu mobilních telefonů existuje velké množství přístrojů s různými parametry, operačními systémy, kvalitou a cenou.
Výběr toho správného telefonu splňující všechny požadavky majitele […] Posted in Technika, software
13. 8. 2013 Počítač se stává věcí osobní potřeby, členové domácnosti se o něj nedělí Čím dál více uživatelů využívá k připojení na Internet vlastní počítač, který nesdílí s dalšími členy domácnosti. Souvisí to s aktuálním trendem rostoucího počtu jednočlenných domácností […] Posted in Technika, software
17. 1. 2014 Mediatypy v letech 2012 a 2013: ceníková hodnota reklamy na internetu i nadále roste, na TV trhu nastal 8% pokles Největší meziroční nárůst na reklamním trhu zaznamenala internetová display reklama. Podle aktuálních dat z monitoringu reklamy v ceníkových cenách Admosphere vykazují růst i out-of-home […] Posted in Podnikání
13. 1. 2025 Tajemství polární záře: Jak vzniká tento přírodní jev? Polární záře, známá také jako aurora borealis na severní polokouli a aurora australis na jižní, patří mezi nejkrásnější přírodní jevy, které fascinují pozorovatele po celém světě. Tento […] Posted in Ostatní články
